Men låt oss ta det från början. Skandia Fastigheters huvudkontor har blivit ett labb, där vi testar oss fram till de mest långsiktiga lösningarna för framtidens kontor.
Vi tänkte försöka besvara frågan:
Går det att skapa ...
-
Ursprungsplanen var att flytta huvudkontoret på grund av förändrade lokalbehov. Men vi tänkte om. Och stannar kvar. Nu bygger vi för framtiden med hjälp av det vi redan har.
Med huvudkontoret som test-labb hoppas vi kunna inspirera och tipsa om idéer, kreativa lösningar och återbruk, och på så sätt visa hur vi skapar ett långsiktigt kontor.
Våra kunder hakar på!
Nyligen minskade Fonus sitt huvudkontor, när de flyttade till vår fastighet på Ringvägen 100. För både lokalanpassningen och möbleringen valde man en genomtänkt och återhållsam nivå, som lett till lågt klimatavtryck, nästan 100 procent återbrukad inredning - och ett kontor som blev långt bättre än de vågat hoppas. Eller som de säger själva: "Nu vill man åka till jobbet".
Hur ser vi till att merparten av möbelinköpen görs på andrahandsmarknaden?
Att införskaffa en stor mängd möbler från andrahandsmarknaden innebär en hel del utmaningar. Så här tog vi oss an dem:
- Tydlig möbelvision i samråd med vår inredningsarkitekt.
- Internt möbelråd med bred kompetens, från kommunikationsstrateg till fastighetschef.
- Möbelsökningar där alla i rådet hjälps åt.
- Is i magen. Allt kan inte vara på plats samtidigt.
Glasväggar med historia är bättre för framtiden - det är sen gammalt
Våra befintliga glasväggar hänger med, men vi behöver fler. Eftersom nytillverkade glaspartier har mycket hög klimatpåverkan valde vi att jobba med en glasmästare som jobbar med återbrukat material. Det tar längre tid, men klimatvinsten gör att det absolut är värt det.
Vad gör vi av material vi inte längre behöver?
Vi river och bygger om minimalt, men i vissa fall är det oundvikligt. Det lilla vi ändå river återbrukas inom vår egen kontorslokal i så stor utsträckning som möjligt, vilket är mest effektivt. Till exempel har alla nya väggar fått återbrukade gipsskivor och i en av dem testade vi också pappreglar som är bättre för klimatet än stål.
Överblivet material och möbler lagras till kommande anpassningar i vårt bestånd, säljs på CC Build eller skänks till välgörenhet.
Hur räddar vi våra möbler?
350 möbler har skickats iväg för att restaureras, lagas och kläs om. Vi trodde att mycket av inredningen var utom räddning, men förvånansvärt mycket går att reparera och förnya. Det gäller att vara envis och inte ge upp för tidigt.
- Vi började med en gedigen möbelinventering.
- Sedan valdes textilier med lågt klimatavtryck, där vår inredningsarkitekt har varit mycket engagerad. Vi har till exempel köpt gamla spillbitar av tyger till vissa möbler.
Hur gör man omsorgsfulla designval som håller över tid?
Våra innerdörrar sattes in 2006, när vi flyttade till Jakobsbergsgatan. Så här 17 år senare är de lite blekta, men lika vackra. Vi behövde bara sätta in nya lister för att upprätthålla akustiken.
Industridesignduon Folkform arbetade fram materialet där växter läggs in i masonitmassa innan den pressas ihop. En idé som de fick Future design days award för.
Kan vi använda gamla material på nya platser?
Kontoret flyttar inte, men det gör materialen. Exempelvis vill vi ge våra mattor nytt liv i nya rum. Stengolvet i entrén blir ett nytt mosaikinspirerat köksgolv. Takplattor kan ljuddämpa i andra rum än tidigare. Vi tittar oss omkring för att se vilka material som redan finns och hur vi kan använda dem på nya ställen.
Kan väggarna i hallen förvandlas till något annat?
Absolut! Vi hade en idé om att den här väggen i minerit skulle bli till hyllor i entrén. Det blev den och dessutom räckte den till stänkskydd i köket.
Vi vill BEHÅLLA så mycket som möjligt av det material som redan finns. På så sätt minskar vi resursanvändningen och den negativa klimatpåverkan.
Vi vill ÅTERBRUKA material i så stor utsträckning som möjligt. Att återbruka innebär kort och gott att fortsätta bruka en vara för samma eller ett annat syfte än vad den var tänkt till från början.
Vi gör OMSORGFULLA VAL genom att välja material och produkter som har en hög andel av återvunnet eller förnybart material. Att välja material av god kvalitet och som kan leva länge sparar resurser.
Vi TÄNKER FLEXIBILITET för att skapa en lokal som tål verksamhetsförändringar och förändrade lokalbehov. Med installationer, planlösningar, konstruktioner och väggsystem som är flexibla blir en ombyggnation både enklare och mindre resurskrävande.
Nyfiken på ett långsiktigt kontor?
Tillsammans skapar vi kontorsmiljöer som gör större intryck och mindre avtryck. Läs mer om och ta del av våra verktyg för långsiktiga kontor på vår hemsida, eller ...
Vi berättar gärna mer!
Vill du ta nästa steg mot ett långsiktigt kontor? Hör gärna av dig till Karin, Destiny och Annette i vårt uthyrningsteam!